"RUBBIOLO MARTIN C/ BOTTA KARINA ALEJANDRA S/ DESALOJO POR FINALIZACIÓN DE CONTRATO" / Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Comercial, Laboral y de Mineria Nº 2 - IV Circunscripción Judicial

1.- Dado que durante el transcurso del proceso la demandada cumplió la obligación de restituir el inmueble al propietario, hecho extintivo que cabe valorar en este fallo (art. 163 inciso 6 del Código Procesal) y torna abstracto expedirse acerca de la pretensión de desalojo.

2.- La demandada debe soportar el pago de las costas del juicio de desalojo pues motivó el litigio al cumplir la obligación –de restituir- de modo tardío.

3.- La consignación de los alquileres efectuada por la locataria del inmueble es improcedente, dado que el pago que la deudora puso a disposición es insuficiente y no cumple con el principio de integridad, por ende carece de efectos liberatorios (arts. 865, 867, 869 y 907 del CCC).

4.- Las costas del juicio por consignación del canon locativo deben ser soportados por la accionante al resultar vencida en la acción (art. 68 CPCC).

28/09/2022