"BULLRICH SAN MARTIN DE LOS ANDES S.R.L. C/ MERCERIA LA ARGENTINA S.A. COMERCIAL INDUSTRIAL E INMOBILIARIA Y OTRO S/COBRO ORDINARIO DE PESOS" / (Registro nro. 4396)
[ vista simple ]
| 000 -CABECERA | |
|---|---|
| Campo de control de longitud fija | 04294nam a22003977a 4500 |
| 008 - ELEMENTOS DE LONGITUD FIJA -- INFORMACION GENERAL (NR) | |
| Campo de control de longitud fija | 240805s 2024ag ||||| |||| 00| 0 eng d |
| 020 ## - TIPO DE RESOLUCION Y NUMERO | |
| Número de Resolución | S/N |
| Tipo de Resolución | Acuerdo |
| 110 1# - ORGANISMO EMISOR (NR) | |
| 9 (RLIN) | 7 |
| Nombre corporativo o de jurisdicción como elemento de entrada (NR) | Cámara Única Provincial de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral, Minería y Familia con competencia territorial en las II, III, IV y V Circunscripción Judicial - Sala I |
| 245 11 - CARATULA | |
| Caratula | "BULLRICH SAN MARTIN DE LOS ANDES S.R.L. C/ MERCERIA LA ARGENTINA S.A. COMERCIAL INDUSTRIAL E INMOBILIARIA Y OTRO S/COBRO ORDINARIO DE PESOS" / |
| Mención de responsabilidad, etc. (NR) | Cámara Única Provincial de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral, Minería y Familia con competencia territorial en las II, III, IV y V Circunscripción Judicial - Sala I |
| 260 ## - PUBLICACION, DISTRIBUCION, ETC. (PIE DE IMPRENTA) (R) | |
| Fecha de publicación, distribución, etc. (R) | 2024 |
| 300 ## - DESCRIPCION FISICA (R) | |
| Extensión (R) | 37 p. |
| Otros detalles físicos (NR) | |
| 505 ## - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO PREESTABLECIDO (R) | |
| Nota de contenido con formato preestablecido (NR) | I.- Es admisible la demanda interpuesta por el corredor inmobiliario y, en consecuencia, cabe condenar a los co- demandados para que, de manera simplemente mancomunada, le abonen la suma de dólares estadounidenses (o su equivalente en pesos), más intereses e IVA, en concepto de remuneración adeudada por corretaje inmobiliario. Ello así, toda vez que, si el corredor inmobiliario no podía ofrecer en venta una cosa ajena como propia, ello es una razón más para sostener que la autorización de venta la otorgó en interés de la propia sociedad titular del bien, de la cual era su apoderado. Vale recordar que aquél era apoderado de una de las demandadas y fue quien intermedió en la concreción de la compraventa inmobiliaria. Es decir, no se trataba de un mero mandatario, sino de alguien que tenía especial atención acerca de este particular acto de la sociedad. |
| 505 ## - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO PREESTABLECIDO (R) | |
| Nota de contenido con formato preestablecido (NR) | II.- La propietaria del bien inmueble que ofreciera el corredor inmobilliario analizó la oferta sin manifestar ninguna objeción acerca de la actuación de esta última, ello no hace más que revelar su conformidad con el hecho de que el corredor se encontraba desplegando su actividad habitual de corretaje del inmueble en cuestión. Es decir, la propietaria sabía que el corredor intermediaba en la oferta de su inmueble y consintió ese obrar. Por todo lo expuesto, no tengo ninguna duda en cuanto a que la propietaria del inmueble tenía legitimación para ser demandada por el corredor a fin de obtener el cobro de la comisión reclamada por el ejercicio de su actividad de corretaje inmobiliario. |
| 505 ## - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO PREESTABLECIDO (R) | |
| Nota de contenido con formato preestablecido (NR) | III.- Una tasa que se eleve al ocho por ciento (8%) anual sobre el monto de la deuda en dólares estadounidenses resulta adecuada al contexto económico actual a fin de fijar la tasa de los intereses moratorios sobre el capital impago.<br/> |
| 505 ## - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO PREESTABLECIDO (R) | |
| Nota de contenido con formato preestablecido (NR) | IV.- Si bien es acertado imponerles las costas a los demandados (en su condición de vencidos), la conformación de un litisconsorcio pasivo facultativo en el que la obligación principal es simplemente mancomunada exige también una distribución de las costas entre los propios integrantes del litisconsorcio. Esta última exigencia es la que luce ausente en la sentencia apelada porque, si bien se impusieron las costas a los demandados, no hubo una distribución expresa. Por ello, dado que en el caso no estaban dadas las condiciones para imponer las costas a los demandados en forma solidaria, corresponde ampliar la imposición de costas a los demandados vencidos distribuyéndolas en un 50% respecto de cada uno de ellos. |
| 518 ## - NOTA DE FECHA/HORA Y LUGAR DE UN EVENTO (R) | |
| Fecha de la Resolución (NR) | 30/07/2024 |
| 650 #7 - ASIENTO SECUNDARIO DE MATERIA - TERMINO TEMATICO (R) | |
| Fuente del encabezamiento o término (NR) | SAIJ |
| 9 (RLIN) | 131 |
| Término temático o nombre geográfico como elemento de entrada (NR) | DERECHO CIVIL Y COMERCIAL |
| 650 #7 - ASIENTO SECUNDARIO DE MATERIA - TERMINO TEMATICO (R) | |
| Fuente del encabezamiento o término (NR) | SAIJ |
| 9 (RLIN) | 153 |
| Término temático o nombre geográfico como elemento de entrada (NR) | OBLIGACIONES DE DAR SUMAS DE DINERO |
| 650 #7 - ASIENTO SECUNDARIO DE MATERIA - TERMINO TEMATICO (R) | |
| Fuente del encabezamiento o término (NR) | SAIJ |
| 9 (RLIN) | 689 |
| Término temático o nombre geográfico como elemento de entrada (NR) | COMPRAVENTA DE INMUEBLE |
| 650 #7 - ASIENTO SECUNDARIO DE MATERIA - TERMINO TEMATICO (R) | |
| Fuente del encabezamiento o término (NR) | SAIJ |
| 9 (RLIN) | 2205 |
| Término temático o nombre geográfico como elemento de entrada (NR) | CORRETAJE INMOBILIARIO |
| 650 #7 - ASIENTO SECUNDARIO DE MATERIA - TERMINO TEMATICO (R) | |
| Fuente del encabezamiento o término (NR) | SAIJ |
| 9 (RLIN) | 2206 |
| Término temático o nombre geográfico como elemento de entrada (NR) | COMISIÓN DEL CORREDOR |
| 650 #7 - ASIENTO SECUNDARIO DE MATERIA - TERMINO TEMATICO (R) | |
| Fuente del encabezamiento o término (NR) | SAIJ |
| 9 (RLIN) | 2714 |
| Término temático o nombre geográfico como elemento de entrada (NR) | COBRO |
| 650 #7 - ASIENTO SECUNDARIO DE MATERIA - TERMINO TEMATICO (R) | |
| Fuente del encabezamiento o término (NR) | SAIJ |
| 9 (RLIN) | 2715 |
| Término temático o nombre geográfico como elemento de entrada (NR) | AUTORIZACION DE VENTA |
| 650 #7 - ASIENTO SECUNDARIO DE MATERIA - TERMINO TEMATICO (R) | |
| Fuente del encabezamiento o término (NR) | SAIJ |
| 9 (RLIN) | 2014 |
| Término temático o nombre geográfico como elemento de entrada (NR) | BUENA FE |
| 650 #7 - ASIENTO SECUNDARIO DE MATERIA - TERMINO TEMATICO (R) | |
| Fuente del encabezamiento o término (NR) | SAIJ |
| 9 (RLIN) | 2716 |
| Término temático o nombre geográfico como elemento de entrada (NR) | OBLIGACION EN MONEDA EXTANJERA |
| 650 #7 - ASIENTO SECUNDARIO DE MATERIA - TERMINO TEMATICO (R) | |
| Fuente del encabezamiento o término (NR) | SAIJ |
| 9 (RLIN) | 206 |
| Término temático o nombre geográfico como elemento de entrada (NR) | TASA DE INTERES |
| 650 #7 - ASIENTO SECUNDARIO DE MATERIA - TERMINO TEMATICO (R) | |
| Fuente del encabezamiento o término (NR) | SAIJ |
| 9 (RLIN) | 2717 |
| Término temático o nombre geográfico como elemento de entrada (NR) | OBLIGACION SIMPLEMENTE MANCOMUNADA |
| 650 #7 - ASIENTO SECUNDARIO DE MATERIA - TERMINO TEMATICO (R) | |
| Fuente del encabezamiento o término (NR) | SAIJ |
| 9 (RLIN) | 2718 |
| Término temático o nombre geográfico como elemento de entrada (NR) | LITISCONSORCIO |
| 650 #7 - ASIENTO SECUNDARIO DE MATERIA - TERMINO TEMATICO (R) | |
| Fuente del encabezamiento o término (NR) | SAIJ |
| 9 (RLIN) | 2344 |
| Término temático o nombre geográfico como elemento de entrada (NR) | IMPOSICION DE COSTAS |
| 700 1# - FIRMANTES - NOMBRE PERSONAL (R) | |
| 9 (RLIN) | 49 |
| Nombre personal (NR) | Furlotti, Pablo G. |
| 700 1# - FIRMANTES - NOMBRE PERSONAL (R) | |
| 9 (RLIN) | 94 |
| Nombre personal (NR) | Vielma, Noemí Nancy |
| 774 ## - NUMERO DE LEGAJO | |
| Número de Legajo | 39805/2014 |
| 856 ## - LOCALIZACION Y ACCESO ELECTRONICOS (R) | |
| Identificador Uniforme del Recurso (“URI”) (R) | <a href="http://juriscivil.jusneuquen.gov.ar/cgi-bin/koha/opac-retrieve-file.pl?id=66bb04f85c4e1a24e8abf5a865075a50">http://juriscivil.jusneuquen.gov.ar/cgi-bin/koha/opac-retrieve-file.pl?id=66bb04f85c4e1a24e8abf5a865075a50</a> |
| Texto del vínculo (R) | Texto completo |
| 942 ## - Elementos Agregados (KOHA) | |
| Fuente de clasificación o esquema de estanterías | Dewey Decimal Classification |
| Tipo de material Koha (Default) | Acuerdo |
| 998 ## - Información de control local (RLIN) | |
| Catalogador | LG |
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